Setor teme riscos sobre financiamentos destinados à Copa do Mundo diante da insegurança no mercado local
Publicado no Jornal do Commercio, em 02/10/2012
Presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis do Amazonas, Abih/AM, Roberto Simão Bulbol, vê com cautela a utilização dos recursos disponibilizados pelo BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social) para investimentos na infraestrutura do setor hoteleiro para a Copa do Mundo de Futebol Fifa de 2014.
A linha de crédito do BNDES destinada ao setor hoteleiro foi dobrada e, atualmente, prevê financiamentos de R$ 2 bilhões. Para Bulbol é um risco muito alto para ser contraído sem ter uma segurança por parte dos gestores políticos do Amazonas nesse legado de que tanto se inspiram, mas que os empresários do setor hoteleiro reconhecem uma instabilidade, na qual a oferta é maior que a procura por leitos em hotéis da região. "Falta uma política forte para o setor de turismo que impulsiona o setor hoteleiro. O BNDES liberou programa de financiamento com juros altíssimos, e depois para pagar vai ser um problema para os empresários, que por outro lado não vão fazer um investimento apenas um ano e meio antes da Copa. Há mais uma questão que é determinante para o investidor de Manaus: ninguém sabe quem vai jogar aqui. Então, como vamos investir? No escuro é que ninguém vai mesmo”, afirmou Bulbol.
A linha de crédito do BNDES destinada ao setor hoteleiro foi dobrada e, atualmente, prevê financiamentos de R$ 2 bilhões. Para Bulbol é um risco muito alto para ser contraído sem ter uma segurança por parte dos gestores políticos do Amazonas nesse legado de que tanto se inspiram, mas que os empresários do setor hoteleiro reconhecem uma instabilidade, na qual a oferta é maior que a procura por leitos em hotéis da região. "Falta uma política forte para o setor de turismo que impulsiona o setor hoteleiro. O BNDES liberou programa de financiamento com juros altíssimos, e depois para pagar vai ser um problema para os empresários, que por outro lado não vão fazer um investimento apenas um ano e meio antes da Copa. Há mais uma questão que é determinante para o investidor de Manaus: ninguém sabe quem vai jogar aqui. Então, como vamos investir? No escuro é que ninguém vai mesmo”, afirmou Bulbol.
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| Setor hoteleiro no Amazonas vive momento de estagnação Foto:Walter Mendes |
Em Manaus as construtoras estão investindo em empreendimento do tipo flat, que para Bulbol diferenciam-se dos hotéis já estabelecidos na cidade, assim como os empresários da região vêm utilizando outras fontes de investimento por pura cautela e por consequência, manifestam pouco ou nenhum interesse pelo programa ProCopa disponibilizado pelo BNDES. “Pela nossa avaliação (Abih/AM), o ponto está no pós-Copa, e não no pró-Copa. Neste caso, haverá recursos suficientes para arcar com um investimento contraído para ser quitado em até uma década? Hoje, a oferta hoteleira no Amazonas é de 56% de ocupação anual dos 2,8 mil leitos disponíveis, esta é a nossa realidade” acrescentou Bulbol.
O investimento ProCopa Turismo
O BNDES ampliou de R$ 1 bilhão para R$ 2 bilhões a dotação orçamentária do programa BNDES de Turismo para a Copa do Mundo de 2014 (BNDES ProCopa Turismo). O prazo de vigência, que ia até 31 de dezembro deste ano, também foi estendido para 30 de junho de 2013, nova data-limite para que os pedidos de financiamento deem entrada no banco.
O motivo da alteração é a expressiva procura do setor hoteleiro pelos recursos. A carteira atual de pedidos de financiamento ao BNDES por meio do programa já superou R$ 1 bilhão inicialmente disponibilizado.
Já são R$ 347 milhões em operações aprovadas. Outros R$ 680,1 milhões referem-se a projetos que ainda estão em fase de análise ou consulta no banco.
Lançado em fevereiro de 2010, o BNDES ProCopa Turismo apoia a ampliação e a modernização
do parque hoteleiro nacional. O programa induz à adoção de práticas sustentáveis ao oferecer prazos de pagamento mais longos e juros mais baixos se os empreendimentos apoiados obtiverem certificação de eficiência energética nível “A” do Procel Edifica ou certificação no Sistema de Gestão da Sustentabilidade para Meios de Hospedagem.
Programa BNDES de Turismo para a Copa do Mundo de 2014 -BNDES ProCopa Turismo tem por objetivo financiar a construção, reforma, ampliação e modernização de hotéis, de forma a aumentar a capacidade e qualidade de hospedagem em função da Copa do Mundo de 2014, com prazo de vigência até 31/12/2012. Foco principal nos clientes com perfil de sociedades empresariais, com sede e administração no Brasil.
As condições gerais apresentadas no programa são do valor mínimo para operação nas cidades-sede e demais capitais de R$ 3 milhões e para outros municípios de R$ 10 milhões. A participação máxima do BNDES para as grandes empresas é de 80% dos itens financiáveis e para as MPME é de 100% dos itens financiáveis.
Remuneração do BNDES foi fixada em 1,8% a.a., com uma taxa de risco de crédito até 4,18% a.a., conforme o risco de crédito do cliente. Novidade para cobrança da taxa de intermediação financeira que está isenta para micro, pequena e média empresa e de 0,5% para as grandes empresas. Do prazo total de financiamento para projetos de construção de novos empreendimentos ficou limitado em até dez anos, e para projetos de ampliação, reforma e modernização o prazo é de até oito anos. As garantias para apoio direto serão definidas na análise da operação e para apoio indireto serão negociadas entre o agente financeiro e o cliente.
O BNDES ampliou de R$ 1 bilhão para R$ 2 bilhões a dotação orçamentária do programa BNDES de Turismo para a Copa do Mundo de 2014 (BNDES ProCopa Turismo). O prazo de vigência, que ia até 31 de dezembro deste ano, também foi estendido para 30 de junho de 2013, nova data-limite para que os pedidos de financiamento deem entrada no banco.
O motivo da alteração é a expressiva procura do setor hoteleiro pelos recursos. A carteira atual de pedidos de financiamento ao BNDES por meio do programa já superou R$ 1 bilhão inicialmente disponibilizado.
Já são R$ 347 milhões em operações aprovadas. Outros R$ 680,1 milhões referem-se a projetos que ainda estão em fase de análise ou consulta no banco.
Lançado em fevereiro de 2010, o BNDES ProCopa Turismo apoia a ampliação e a modernização
do parque hoteleiro nacional. O programa induz à adoção de práticas sustentáveis ao oferecer prazos de pagamento mais longos e juros mais baixos se os empreendimentos apoiados obtiverem certificação de eficiência energética nível “A” do Procel Edifica ou certificação no Sistema de Gestão da Sustentabilidade para Meios de Hospedagem.
Programa BNDES de Turismo para a Copa do Mundo de 2014 -BNDES ProCopa Turismo tem por objetivo financiar a construção, reforma, ampliação e modernização de hotéis, de forma a aumentar a capacidade e qualidade de hospedagem em função da Copa do Mundo de 2014, com prazo de vigência até 31/12/2012. Foco principal nos clientes com perfil de sociedades empresariais, com sede e administração no Brasil.
As condições gerais apresentadas no programa são do valor mínimo para operação nas cidades-sede e demais capitais de R$ 3 milhões e para outros municípios de R$ 10 milhões. A participação máxima do BNDES para as grandes empresas é de 80% dos itens financiáveis e para as MPME é de 100% dos itens financiáveis.
Remuneração do BNDES foi fixada em 1,8% a.a., com uma taxa de risco de crédito até 4,18% a.a., conforme o risco de crédito do cliente. Novidade para cobrança da taxa de intermediação financeira que está isenta para micro, pequena e média empresa e de 0,5% para as grandes empresas. Do prazo total de financiamento para projetos de construção de novos empreendimentos ficou limitado em até dez anos, e para projetos de ampliação, reforma e modernização o prazo é de até oito anos. As garantias para apoio direto serão definidas na análise da operação e para apoio indireto serão negociadas entre o agente financeiro e o cliente.
Subprogramas
O BNDES ProCopa Turismo conta com dois subprogramas com condições especiais de financiamento
para empreendimentos hoteleiros que obtenham certificações de sustentabilidade ou de eficiência energética. O primeiro exige certificado de construção sustentável, é o BNDES ProCopa Turismo -Hotel Sustentável. O segundo exige certificado de eficiência energética, trata-se do BNDES ProCopa Turismo -Hotel Eficiência Energética. Como o empreendimento financiado é, geralmente, certificado apenas ao término da reforma ou da construção, a operação será contratada inicialmente sob a taxa de juros e os prazos descritos anteriormente. Assim, as condições financeiras específicas de cada subprograma passarão a valer somente a partir da apresentação da certificação pelo cliente. As condições dos subprogramas não serão aplicadas de forma retroativa.
O BNDES ProCopa Turismo conta com dois subprogramas com condições especiais de financiamento
para empreendimentos hoteleiros que obtenham certificações de sustentabilidade ou de eficiência energética. O primeiro exige certificado de construção sustentável, é o BNDES ProCopa Turismo -Hotel Sustentável. O segundo exige certificado de eficiência energética, trata-se do BNDES ProCopa Turismo -Hotel Eficiência Energética. Como o empreendimento financiado é, geralmente, certificado apenas ao término da reforma ou da construção, a operação será contratada inicialmente sob a taxa de juros e os prazos descritos anteriormente. Assim, as condições financeiras específicas de cada subprograma passarão a valer somente a partir da apresentação da certificação pelo cliente. As condições dos subprogramas não serão aplicadas de forma retroativa.
www.jcam.com.br
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